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疫情之下的房地产市场

行业马上迎来“金三银四”,但在疫情影响下

叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等,购房需求主动或被动释放动力减弱,

房地产交易规模出现明显回落“金三银四”将不同于以往。

开发商:多样营销应对疫情影响

2月16日,恒大集团宣布,将于2月18日启动全国各楼盘销售特大优惠政策,

全国在售楼盘75折售卖,并在首付、按揭等环节,给出不同程度的额外优惠。

有业内人士表示,这或许是恒 大全国联动促销给出的最大力度优惠措施。

事实上,受疫情影响叠加春节假期因素,面临销售压力的各大已开启集中优惠营销

纷纷推出低价购房、无理由退房、线上认购优惠等促销活动。

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购房者:疫情对置业情绪有影响

根据有关机构调查近期收集到近3000份有效线上调研问卷,

统计结果显示,若没有疫情,49%的参与调研的网友在春节期间及接下来的一个月有购房计划,

因为疫情而推迟购房计划的比例达到70%,短期需求有延迟入市倾向。

有51.67%的民众认为疫情对置业信心“影响很大”,近九成民众认为疫情对置业信心有影响。

疫情期间以及整个恢复期内民众的置业情绪都会受到较大影响,民众的消费意愿或购房需求降低。

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政府:多项减免措施促进市场稳定

多地已开始应对疫情对市场造成的影响,

包括江西省、安徽省、上海市以及江苏省无锡市、陕西省西安市等相继发文稳定房地产市场。

2月12日,无锡发文指出,为了支持企业共渡难关保障经济平稳运行制定相关政策。

至疫情结束,受疫情影响缴纳股票行情 税、城镇使用税确有困难的,

可申请股票行情 税、城镇土地使用税困难减免。

受疫情影响导致重大损失、亏损严重的长租公寓企业,可申请服务业企业纾困专项资金补助。

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业界人士表示,在当前楼市整体趋向稳定的大形势下,

本次疫情对于购房需求没有太大影响,购房需求并不会减少,

只是导致购房需求的延期,只是阶段性影响,

当疫情过去后,随着需求的集中释放,开发商和改善性市场将迎来发展机会。


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